Sydvestvej 4

Velkommen til Sydvestvej 4 i Horsens – en gedigen og fuldstændig flytteklar etplansvilla, der forener en rolig, tilbagetrukket hverdag med en yderst praktisk beliggenhed. Her bosætter I jer i et fredeligt kvarter med et godt naboskab, hvor I er helt fri for trafikstøj fra Bjerrevej. Hverdagen glider let, da både skole, daginstitutioner og dagligvarebutikker ligger inden for en behagelig afstand på cirka 1-2 kilometer, mens I når motorvejsnettet og offentlig transport på få minutter i bil. Nærområdet tilbyder de perfekte, trygge rammer for både par, seniorer eller den lille børnefamilie, der vil have nem adgang til alt det, der får ugens logistik til at gå op. Indenfor åbner boligen op for en funktionel og gennemtænkt indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Via den lyse entré/gang er der adgang til et praktisk bryggers, som fungerer perfekt som hverdagsindgang, samt et pænt badeværelse udstyret med behagelig gulvvarme. Hjemmets ubestridte samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her strømmer lyset ind, og I kan glæde jer over et rigtig fint kig ud til havens grønne omgivelser gennem de klassiske mahognivinduer. Boligen fuldendes af et godt soveværelse samt et ekstra soveværelse, der er nemt at indrette efter jeres behov. Bevæger man sig udenfor, mødes man af ejendommens helt store trumfkort: en stor, muret garage, som giver nogle sjældent gode rammer til hobbylivet. Hvad enten drømmen er et professionelt værksted, sikker parkering af bilen eller ekstra opbevaringsplads til pladskrævende fritidsinteresser, er mulighederne optimale her. Hele ejendommen fremstår i øvrigt i særdeles god og opdateret stand. I 2026 er der lavet kloakseparering, anlagt forhave og etableret ny for- og bagtrappe, ligesom udhæng, murafdækning og døre har fået olie. Dette bygger videre på den løbende vedligeholdelse fra 2024 og 2025, hvor trægulve blev slebet, nyere sternbrædder monteret, fugerne repareret og trægavlene olieret. Bagved huset finder I den fuldstændig ugenerede og velanlagte baghave, som er indrammet af rolige omgivelser. Haven og terrassen blev rettet op i 2024, og resultatet er et fantastisk, syd-vestvendt terrassemiljø, hvor I kan nyde solen hele eftermiddagen og de lune sommeraftener i fulde drag. Det her er et solidt og opdateret hjem, hvor der er styr på de ydre rammer, og hvor den store garage og den gode have skaber ekstra livskvalitet. Lyder denne kombination af en funktionel bolig, sublim garageplads og en rolig beliggenhed som jeres næste kapitel? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, så I selv kan mærke den gode stemning på adressen.