Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Storegade 16

8700 Horsens

Fra EDC

1.248.000 kr.

10.852 kr/m²

Ejerudgift 1.350 kr./md.

  • 115 m²
  • 528 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
528 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en overskuelig og indflytningsklar bolig med en central beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund? Så er dette charmerende byhus i Hatting et oplagt valg. Her bor I tæt ved skolen, SuperBrugsen, idrætshal og sportsplads, ligesom både vuggestue og børnehave ligger i gåafstand. Samtidig er der blot ca. 10 minutters cykeltur til de naturskønne omgivelser ved Bygholm Sø og skov og 5 minutters kørsel til motorvej E45. Hatting er et attraktivt lokalsamfund med et stærkt foreningsliv, gode daglige faciliteter og mange tilflyttere i de nye udstykninger. Boligen er løbende moderniseret og fremstår særdeles velholdt med blandt andet nyere køkken, laminatgulve, radiatorer, gipslofter, nyere eltavle og fjernvarme. Hertil kommer en rummelig, lukket garage med nyere tag samt en hyggelig, vestvendt og lukket have med græsplæne og stor flise-terrasse. Boligen byder på en praktisk indretning, hvor der fra garagen er direkte adgang til entré og bryggers. Badeværelset er pænt renoveret og indrettet med bruseniche samt håndklædetørrer. Husets nyere køkken har gode arbejdsforhold og ligger i åben forbindelse med alrum og stue, hvilket skaber et lyst og indbydende opholdsrum med et flot, sammenhængende laminatgulv. Soveværelset er udstyret med en nyere skabsvæg, og herfra er der adgang til en lille kartoffelkælder. I stueplan findes desuden et mindre værelse, der er oplagt som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse, og som har direkte udgang til terrassen. På førstesalen mødes I af en repos samt to gode værelser. Her får I en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed, en planløsning, der passer perfekt til førstegangskøberen, den enlige eller det unge par, som ønsker en renoveret og overskuelig bolig med nærhed til hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Hatting
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Torsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 62.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
998.400 kr.
Banklån
187.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.350 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.281 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens