← Tilbage
Åvej 2, Hammersholm 8700 Horsens, billede 1 af 1

Åvej 2, Hammersholm

8700 Horsens

Fra Danbolig

1.145.000 kr.

7.340 kr/m²

Ejerudgift 2.112 kr./md.

  • 156 m²
  • 764 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 557 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
764 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig med masser af plads og gode anvendelsesmuligheder? På Åvej 2 får du hele 156 m² bolig, en højloftet kælder på 90 m² samt en rummelig garage/værksted på 41 m². Huset er løbende moderniseret med bl.a. mahognivinduer, et flot køkken fra ca. 2015 og nyere laminatgulve i store dele af boligen. Indretningen er både funktionel og rummelig med et stort, lyst køkken, spisestue og stue i ét, soveværelse med walk-in samt to gode værelser. Den højloftede kælder giver mange muligheder – fx til hobbyrum eller ekstra opbevaring. Den store garage/værksted er perfekt til gør-det-selv-entusiasten eller til opbevaring af bil og udstyr. Beliggenheden er ideel for naturelskere, da du har kort afstand til Nørrestrandområdet, hvor der er skøn natur, gode løbestier og masser af frisk luft. Åvej ligger tæt på Nørrestrandområdet, et naturskønt område i Horsens med smukke stier, åbne landskaber og rekreative muligheder. Området er ideelt for naturelskere, løbere og cyklister, der ønsker ro og grønne omgivelser tæt på byen. Samtidig har du nem adgang til indkøb, skoler og Horsens’ øvrige faciliteter, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og par.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horsens Byskole, afd. Fussingsvej
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.112 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.671 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.636 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens