← Tilbage
Charmerende villa med en skøn og flot anlagt have midt i hyggelige Søvind, billede 1 af 3
1 / 3

Sandbjergvej 16, Søvind

8700 Horsens

Fra Home.dk

995.000 kr.

10.474 kr/m²

  • 95 m²
  • 526 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 4 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
526 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sandbjergvej 16 venter en charmerende villa, hvor husets hyggelige udtryk, de gode boligkvadratmeter og ikke mindst de dejlige udenomsarealer tilsammen skaber en bolig med masser af atmosfære. Her får I et hjem, der passer perfekt til jer, der drømmer om egen have og god plads omkring jer – uden at boligbudgettet behøver løbe løbsk. Villaen er oprindeligt opført i 1900 og senere ombygget i 2002. Boligen rummer 95 m², mens grunden tæller 526 m². Hertil kommer både et udhus på 21 m² og en carport på 14 m², så der er fine muligheder for opbevaring og plads til hverdagens praktiske gøremål. Indenfor mødes I af en bolig med en hyggelig og uformel stemning. Her er køkken med plads til en lille spiseplads, og videre gennem huset finder I gode opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling naturligt kan danne rammen om både hverdag og gæster. De mange vinduer sørger for et behageligt lysindfald. Boligen fordeler sig over både stueplan og førstesal, hvilket giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter netop jeres behov. Førstesalen tilfører ekstra rum og fleksibilitet, hvad enten pladsen skal anvendes til soveværelse, børneværelse, kontor eller måske et kreativt rum. Men det er især, når I træder udenfor, at ejendommen viser en af sine helt store kvaliteter. Som billederne i salgsopstillingen viser, er haven grøn, frodig og hyggeligt anlagt med træer, buske, blomster og små miljøer. Her er en dejlig følelse af privatliv og mulighed for at finde både sol og skygge gennem dagen. Terrasseområdet tæt ved huset bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her kan morgenkaffen nydes i det fri, grillen tændes på lune aftener, og venner og familie inviteres til lange sommerdage. Længere ude i haven er der plads til både køkkenhave, blomsterbede, leg og afslapning. Det er kort sagt en have, der indbyder til at blive brugt – og hvor den haveglade samtidig kan sætte sit eget præg. Beliggenheden i Søvind er endnu et plus. Her får I den hyggelige landsbystemning og et lokalt nærmiljø, samtidig med at Horsens og byens mange tilbud er inden for overskuelig afstand. Søvind er et godt valg for jer, der gerne vil lidt væk fra den større bys tempo og i stedet ønsker en hverdag med nærhed, natur og et aktivt lokalsamfund omkring jer. Sandbjergvej 16 er således et spændende bud på et hjem til førstegangskøberen, det unge par eller den lille familie. Her får I charme, haveglæde og landsbystemning samlet på én adresse – velkommen til Søvind!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søvind skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse
Skoledistrikt
Hovedgård skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Horsens

75628200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens