Pindskrog 13

5683 Haarby

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

14.341 kr/m²

Ejerudgift 1.266 kr./md.

167 m²
1001 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 1001 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pindskrog 13 i Snave er en flot og moderne villa til salg fra 2008 med gennemført planløsning og tre gode værelser samlet på førstesalen, hvor du også får walk-in-closet og stilfuldt badeværelse. I stueplan oplever du et indbydende opholdsafsnit med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor det elegante køkken med stor ø og de markante glaspartier mod øst skaber en nær kontakt til naturen og den store træterrasse. Grunden på 1001 m² omkranser huset med grønne rammer, udsigt til åbne marker og skønne uderum. Boligen har varmepumpe, dobbelt el-stander og fibernet, og kan anvendes som flexbolig. Du bor roligt i et lukket vænge med kort afstand til Fyns smukke kyst- og kulturlandskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ebberup Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klasse center; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.266 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.895 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.728 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.