← Tilbage
Østergaardsvej 27, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Østergaardsvej 27

5683 Haarby

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

8.648 kr/m²

Ejerudgift 1.715 kr./md.

  • 196 m²
  • 944 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig familievilla med seks soveværelser og sydvestvendt have i Haarby Med 196 m², seks soveværelser og lyse opholdsrum får familielivet god plads i denne villa i Haarby. Her kan I glæde jer til en rolig beliggenhed, to badeværelser og en stor udestue, der forlænger sæsonen med udsigt til haven. Huset er opført i 1981 og løbende renoveret, og planløsningen giver plads til både samvær og privatliv. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og danner et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Det seks år gamle IKEA-køkken fremstår i en moderne, lysegrå nuance med god skuffeplads og en slidstærk bordplade med plads til madlavningen. Træloftet med synlige bjælker tilfører karakter, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Fra stuen er der direkte adgang til den lukkede udestue. Her skaber herregårdsstenene på gulvet og de store glaspartier mod haven en indbydende ramme om afslappende stunder fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. De seks soveværelser giver jer fleksible muligheder for at indrette børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor. To badeværelser gør morgenrutinerne lettere, og der er gulvvarme i begge badeværelser, stuen og bryggerset. Bryggerset har desuden egen indgang, god opbevaringsplads samt vaskemaskine og tørretumbler i praktisk arbejdshøjde. Udenfor venter en 944 m² stor grund med en sydvestvendt have, omkranset af en tæt, grøn hæk. Haven er primært anlagt med græs og byder på god plads til leg og boldspil, mens de mindre, sydvendte fliseterrasser indbyder til hyggelige ophold i solen. Den brede indkørsel med herregårdssten fører frem til den integrerede garage, og et praktisk udhus giver plads til cykler og haveredskaber. I Haarby får I en hverdag med nem adgang til indkøb, skole og daginstitutioner. Områdets stisystemer og grønne arealer fuldender rammerne om en familiebolig med plads til hverdagens aktiviteter – både inde og ude. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.945 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.412 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Assens

64714300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby