Kirkevej 10, Dreslette 5683 Haarby, billede 1 af 1

Kirkevej 10

5683 Haarby

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

9.901 kr/m²

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 252 m²
  • 3617 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3617 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kirkevej 10 i Dreslette er en yderst charmerende trelænget landejendom, hvor historien fra 1887 møder en gennemrenoveret villa til salg med gennemtænkt indretning og udtryk. Den hvide længebygning omkranser en lukket gårdsplads og leder dig videre ind til et indbydende køkkenalrum, hvor terrassedøren åbner mod en sydøstvendt gårdhave. Køkken/alrummet i forbindelse med de to sammenhængende stuer er boligens naturlige samlingspunkt. Derudover rummer stueplan hele fire værelser, to badeværelser samt bryggers og entre med trappe til første salen. På førstesalen får du et stort soveværelse. Derudover er der mulighed for yderligere udnyttelse af loftsarealet. Udenfor breder den arkitekttegnede, parklignende have sig med bassin, å‑løb, sø og køkkenhave. Du bor i et kuperet landskab med udsigt over bakker, marker, skov og helt til Helnæs og Als, tæt på skovområder, den hyggelige landsby Dreslette og med overskuelig afstand til Haarby, Assens og Odense. Til ejendommen hører desuden værksted, maskinrum og integreret dobbelt carport..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebberup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Assens

70157171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby