Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Pilevangsvej 16

3300 Frederiksværk

Fra EDC

8.350.000 kr.

41.542 kr/m²

Ejerudgift 6.167 kr./md.

  • 201 m²
  • 6948 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
201 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1805

Uderum

Grundareal
6948 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pilevangsvej 16 i 3300 Frederiksværk er et sandt fristed for dem, der søger et autentisk og historisk fritidshus i de naturskønne omgivelser af Asserbo. Dette stråtækte bindingsværkshus, oprindeligt opført i 1805, blev i 1920 omdannet fra husmandssted til landsted af kunstmaleren Carl Vilhelm Holsøe. Huset emmer af charme og historie med sine velbevarede originale detaljer, der giver en unik atmosfære. Med et rummeligt boligareal på 201 m² og fire værelser er der rigelig plads til både familie og gæster eller mulighed for 2 familier under samme tag. Boligen byder på en smuk entre, der fører ind til en stor stue med brændeovn og paneler fra Arresødal Slot. Det tilstødende moderne spisekøkken har to udgange til den imponerende grund på 6948 m². Denne grund er en uspoleret naturperle, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. På første sal findes et stort soveværelse og et badeværelse, hvilket giver en perfekt opdeling mellem privatliv og fællesområder. Husets anden del rummer et ældre men virkelig flot køkken udstyret med et originalt brændekomfur og hollandske vægfliser samt et lille viktualierum, en stor stue med brændeovn og udgang til haven samt to gode værelser og badeværelse. Området omkring Pilevangsvej 16 er en sand oase for naturelskere. Beliggende i Asserbo, et ferieområde kendt for sin afslappede atmosfære, er huset omgivet af skovens dybe, stille ro. Herfra er der kun 10 minutters cykeltur gennem skoven til de smukke strande ved Kattegat, og kun 5 minutter til Arresø, Danmarks største sø. Indkøbsmuligheder i Frederiksværk er også inden for kort afstand. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 417.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.262.500 kr.
Banklån
1.670.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.487 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47771045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk