Ramt klokkeklart i mellemgulvet af skønhed og fred ..., billede 1 af 8
1 / 8

Haslevej 5

3300 Frederiksværk

Fra Ivan Eltoft Nielsen

5.995.000 kr.

47.960 kr/m²

Ejerudgift 3.277 kr./md.

  • 125 m²
  • 3919 m² grund
  • 8 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
125 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1930

Uderum

Grundareal
3919 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Op til Asserbo Plantage og Tisvilde Hegn blev i 1930 bygget et klassisk dansk 125 m2 stort sommerhus på 3919 m2 grund. Der er 500 meters gang ad de små grusveje til plantagen, og skovens udløbere når den bagerste del af grunden. Liseleje og Tisvildeleje? 4 km på raske fjed gennem skovens nåletræsbund. Placeret for enden af vejen, kærligt beskyttet af store gamle træer og skærmet mod lyd af en naturvold. Tre kvarters kørsel fra København, og med motorvejens udvidelse i 2026 bliver køreturen kun en halv time. Nu er der vist allerede sat tjek-mærker i en hel del bokse. Og hør bare, hvad der ellers er: Slå generøst ud med armene Siden 1952 er der blevet udvidet med annekserne, der pt kærligt kaldes Marrakech, Sejet og Myrehuset. De har alle et soveværelse, et af dem brændeovn og nyt badeværelse. Her kan man holde fri, og være helt sig selv i hovedhuset. Får man uventet besøg, eller lyst til at invitere familien og vennerne? Da åbner man blot endnu et hus, eller to, eller tre … og alle har stadig den rolige sommerhus-vibe. Bordtennisbolde og badebolde Landliggerlivet råber på aktiviteter i den friske luft. Hvad med en indædt konkurrence på den åbne bordtennisplads ved det udendørs shelter? Ja, der er da flere bygninger, glemte vi at sige det? Eller doven plasken og tjatten til badebolden i opvarmede pool efterfulgt af et par timers sol på pooldækket? For til sidst at samle alle ved langbordet med kig til haven og dens mange herligheder. Eventuelt kan man trisse i flok til den fremragende restaurant Tinggaarden blot en kilometer væk, den har også hjemmelavede klassiske franske delikatesser til frokostbordet. Indkøb, det er i den lokale købmand Sandet 500 m væk eller i nærliggende Frederiksværk, og nu? Det er bare at slappe af.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.496.250 kr.
Banklån
1.199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.277 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.859 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk