Peder Jensensvej 4, 3300 Frederiksværk, billede 1 af 8
1 / 8

Peder Jensensvej 4

3300 Frederiksværk

Fra Claus Borg

7.500.000 kr.

43.605 kr/m²

Ejerudgift 2.248 kr./md.

  • 172 m²
  • 3487 m² grund
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 76 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
172 m²

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3487 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og historisk sommerhus opført omkring 1925, beliggende på en 3.487 m² stor naturgrund i Asserbo Plantage - et af Nordsjællands mest eftertragtede sommerhusområder. Ejendommen er placeret i naturskønne omgivelser med direkte adgang til skov og kun ca. 10 minutters cykeltur til nogle af Sjællands bedste sand- og badestrande. Sommerhuset rummer 172 m² bolig fordelt på to plan og fremstår som et af de første huse opført på denne del af vejen. Huset er løbende restaureret og nænsomt opdateret, så det i dag fremstår tidssvarende, men samtidig med bevaret charme og atmosfære. Boligen er ideel til en familie med børn og gæster, der ønsker god plads og mulighed for samvær. Grunden er anlagt som en skovhave, der er nem at vedligeholde og smukt harmonerer med de naturlige omgivelser. Her er rig mulighed for udeliv i private rammer og for at nyde den særlige stemning, som kun findes i plantagen. Asserbo Plantage og det nærliggende Melby Overdrev byder på unikke naturoplevelser med skovstier, fugleliv, bær, svampe og Troldeskovens karakteristiske krogede træer. Tisvilde kan nås på ca. 20 minutter på cykel eller 10 minutter i bil. Området mellem Arresø og Kattegat rummer desuden nogle af Sjællands mest populære sommerhusbyer såsom Lynæs, Hundested, Kikhavn, Frederiksværk, Liseleje, Asserbo og Tisvilde, der hver især har deres eget liv og stemning. Beliggenheden gør det samtidig muligt at pendle til og fra København, hvilket gør huset oplagt til både weekender, ferier og længere ophold i både sommer- og skuldersæson.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skelvej
Ca. 992 m
Dagligvarer
Spar
Ca. 1,4 km
Skoledistrikt
Frederiksværk Skole
0.–9. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
2,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.625.000 kr.
Banklån
1.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.248 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.463 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Claus Borg & Heilesen

39640252

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3300 Frederiksværk