← Tilbage
Pilestræde 55, 3. th., 1112 København K, billede 1 af 1

Pilestræde 55, 3. th.

1112 København K

Fra Nybolig

6.950.000 kr.

84.756 kr/m²

Ejerudgift 4.944 kr./md.

  • 82 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 64 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–11.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
82 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.905 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Elevator

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–7,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20267.295.000 kr.
  • Nuværende pris6.950.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Attraktiv lejlighed midt i Indre By med skønt køkken-alrum og nyrenoveret tagterrasse Velkommen til Pilestræde 55, 3. th. – en attraktiv og veldisponeret lejlighed med en central beliggenhed midt i hjertet af København. Her får I en bolig, hvor en funktionel planløsning, gode opholdsrum og adgang til en skøn, nyrenoveret tagterrasse går hånd i hånd med byens mange muligheder lige uden for døren. Ejendommen har desuden elevator, som sikrer nem og bekvem adgang til lejligheden på 3. sal. Lejligheden byder på to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til eksempelvis soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Hertil kommer en separat stue, som skaber en behagelig opdeling mellem spise- og opholdsarealer. Badeværelset er rummeligt og bidrager til lejlighedens gode komfort i hverdagen. Som en særlig kvalitet har ejendommens beboere adgang til en fælles, nyrenoveret tagterrasse. Her kan sommerdagene og de lune aftener nydes højt over byens tage – et skønt ekstra opholdsrum midt i København. Beliggenheden i Pilestræde placerer jer midt i noget af det bedste, Indre By har at byde på. Fra hoveddøren er der kort afstand til hyggelige caféer, restauranter, shopping, kulturliv og grønne åndehuller, mens resten af København nemt nås til fods, på cykel eller med offentlig transport. En oplagt bolig for jer, der ønsker en velfungerende lejlighed med plads til hverdagen og samtidig vil bo helt centralt med København lige uden for døren

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 387 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 391 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 98 m
Skoledistrikt
Sølvgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kongens Have
Ca. 363 m
Se 5 steder mere
Bager
Entremasas
Ca. 86 m · 32 inden for 1 km
Café
La Cabra Risteri
Ca. 79 m · 225 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 131 m · 10 inden for 1 km
Metro
Nørreport
Ca. 469 m
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 157 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
439 m
Sø
524 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
416 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 347.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.560.000 kr.
Banklån
1.042.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.944 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.402 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig City - Christianshavn

33326020

Se mere fra mægleren