
PH Park 76, 2. 1.
2970 Hørsholm
Fra Ivan Eltoft Nielsen
5.695.000 kr.
51.773 kr/m²
Ejerudgift 5.291 kr./md.
- 110 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 7 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 110 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2024
- Energimærke
- A2020
Boligen har
- Altan
- Elevator
- Højt til loftet
Pris og historik
30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,3–5,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bolbrovej
- Ca. 50 m
- Dagligvarer
- Sophielund Centret Kiosk
- Ca. 314 m
- Skoledistrikt
- Vallerødskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 352 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kongevejscentrets Bageri
- Ca. 415 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 942 m
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 168 m
- Apotek
- Kongevejens Apotek
- Ca. 411 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,5 km
- Sø
- 283 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 966 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 4.556.000 kr.
- Banklån
- 854.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.291 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 32.943 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.791 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Rungsted Kyst & Hørsholm
32422960