Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
148m2 Liebhaveri i højeste klasse 20 meter fra Aalborg Gågade, billede 1 af 3
1 / 3

Peder Barkes Gade 20

9000 Aalborg

Fra Home.dk

7.200.000 kr.

70.588 kr/m²

  • 102 m²
  • 125 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 148 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1850
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
125 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Aldrig nogensinde før er så smukt og så gennemført et byhus i Aalborg blevet udbudt til salg. Her er der tale om en helt unik ejendom hvor ALT er nyt fra øverste hylde og aldrig brugt men alligevel hvor man har haft ekstremt meget fokus på visuelt at bevare historien omkring boligen og den smukke bydel. Det kan lyde utroligt men boligen ligger totalt ugenert på trods af at der kun er 20 meter til gågaden. Boligen rummer i alt 148m2 fordelt på selve boligen på 102m2 og udhuset på ca 46m2 som er opført i præcis lige så luksuriøse materialer som selv boligen. Velkommen indenfor:Entre med plads til at stille sko og overtøjet. Stort åbent køkken alrum med direkte udgang til super lækker træterrasse med forskellige afdelinger. God stue med plads til hyggeafdelingSuper lækkert badeværelse med både badekar og stor bruseniche med rainshowerOpbevaringsrum under trappen.1 salen indeholder:Soveværelse med walk-in closet2 gode børneværelserRepos hvor der er plads til arbejdsplads eller fælles playroomRummeligt toilet i samme lækre design som badeværelserHele 1 salen har loft til kip med fritlæggende bjælker. Udhuset er 2 skidt væk har samme stil og design som selve boligen og indeholder:Lækkert kombineret bryggers/multirumrummeligt værelse på 1 salen med loft til kip. I dette tilfælde er ord overflødige -det skal opleves. Skynd dig at booke en fremvisning på 98186200.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderbroskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 360.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.760.000 kr.
Banklån
1.080.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
34.959 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
28.445 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg - Hasseris

98186200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.