Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Pantervej 5A

2610 Rødovre

Fra EDC

5.995.000 kr.

68.125 kr/m²

Ejerudgift 4.013 kr./md.

  • 88 m²
  • 595 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
160 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
595 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–7,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 16. sep. 20266.250.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Pantervej 5A, 2610 Rødovre! Et charmerende og velholdt halvt dobbelthus, beliggende kun 100m fra Vigerslevparken, 700m2 fra Hvidovre S togs station, 850m fra indkøbscenteret Hvidovre C med mange butikker, fitness og spisesteder, samt 750m fra Damhussøen og Damhustorvet. Man får altså her et halvt dobbelthus med en særdeles attraktiv beliggenhed! Det består i stueplan af en god entré, hvorfra man har adgang til badeværelset, der er holdt i original 80’er stil. 2 store værelser, med plads til skabe, seng, skrivebord, mm. Spisestuen har tidligere fungeret som et 3.værelse, så er behovet til dette, kan dette nemt reetableres. Det store køkken ligger i åben forbindelse til den store stue. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse, der ligger stik vest, hvorfor man har sol på denne hele dagen! Haven er hyggelig med terrasse og græsplæne, og er nem at holde. Huset har desuden en stor kælder, hvor det store disponible rum har været anvendt som teenage værelse. Der er desuden et stort bryggers, samt et pænt opbevaringsrum, hvorfra der også er udgang, således kælderen har sin egen indgang. Der er egen indkørsel til bil, samt en gæsteparkeringsplads. Vi glæder os til at fremvise jer dette charmerende hjem! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Randrupvej
Ca. 109 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 596 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 594 m
Se 4 steder mere
Bager
Cake Chalet
Ca. 646 m · 4 inden for 1 km
Café
Blik
Ca. 454 m
Fitness
PureGym
Ca. 615 m
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 623 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
431 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
512 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.013 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36721800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre