← Tilbage
3 Værelses lejlighed - delevenlig, billede 1 af 3
1 / 3

Palnatokesvej 42, 2.

5000 Odense C

Fra Home.dk

1.445.000 kr.

22.231 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.850 kr./md.

  • 65 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
186 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,6 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Meget indbydende 3 værelses lejlighed, beliggende i et af Odenses hyggelige områder, hvor der også i nærområdet er flere gode indkøbsmuligheder. Der er cykelafstand til flere af byens uddannelsesinstitutioner samt til Odense midtby og kort afstand til skønne grønne områder ved Odense Å.Lejligheden indeholder følgende: Fordelingsentre. Rigtigt pænt lyst køkken som er veldisponerede, med masser af skabsplads og bordplads. Pænt lyst badeværelse med separat bruseniche og med vindue, så der er god udluftningsmulighed. Dejligt regulært værelse, hvor der er god plads til både seng og stort klædeskab. Fra værelset er der udgang til dejlig altan. Dejlig lys stue med et fantastisk lysindfald og hvor der er god plads til både spisebordet og sofagruppen. Fra stuen er der adgang til ekstra værelse, så lejligheden byder på mange gode indretningsmuligheder, an på ens behov. Til lejligheden hører endvidere brugsret til kælderrum samt vaskerum med egen vaskemaskine og tørretumbler. Der er mulighed for parkering foran ejendommen. En utrolig rummelig lejlighed med et helt fantastisk lysindfald og som står indflytningsklar.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 1,4 km
Bus
Nyborgvej / Frederiksgade
Ca. 388 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 410 m
Skoledistrikt
Ejerslykkeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Østerled Anlæg
Ca. 131 m
Se 4 steder mere
Bager
Stjernebageriet
Ca. 401 m · 2 inden for 1 km
Café
Lambda - LGBTQ+ på Fyn
Ca. 661 m · 10 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 974 m
Apotek
Albani Apotek
Ca. 675 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.866 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.559 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - City-Hunderup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C