Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

P Kjærgårdsvej 3

9700 Brønderslev

Fra EDC

695.000 kr.

3.971 kr/m²

Ejerudgift 2.772 kr./md.

  • 175 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til P. Kjærgårdsvej 3 – en charmerende landejendom med en skøn beliggenhed i Thise, hvor I får god plads både ude og inde samt en grund på hele 19.996 m². Boligen rummer 175 m² og fremstår lys og indbydende med en god planløsning. Her får I blandt andet et rummeligt køkken med god skabs- og bordplads, flere gode opholdsrum samt fine detaljer, der understreger ejendommens hyggelige landlige stemning. Særligt samspillet mellem køkken, spiseafdeling og stue giver gode rammer for både hverdag og samvær. Ejendommen byder på gode værelser, badeværelse med gulvvarme samt flere disponible rum, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. På 1. sal er der yderligere værelser og god ekstra plads, som kan indrettes efter behov. Boligen er løbende forbedret med blandt andet nyere vinduer, nyere isolering og nyere brændeovn, mens opvarmningen sker via pillefyr. Ejendommen er desuden tilsluttet offentlig kloak. Udendørs får I en stor og anvendelig grund med masser af luft omkring ejendommen. Hertil kommer gode udbygninger med blandt andet lade, stald, garage og disponible rum, som giver oplagte muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller pladskrævende interesser. Alt i alt en spændende landejendom med sjæl, plads og mange muligheder – beliggende i rolige omgivelser i Thise.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.772 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.147 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.518 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.