Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Karsevej 3, V. Hjermitslev, 9700 Brønderslev, billede 1 af 8
1 / 8

Karsevej 3

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

650.000 kr.

5.078 kr/m²

Ejerudgift 1.124 kr./md.

  • 128 m²
  • 954 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn lille oase i hjertet af V. HjermitslevPå Karsevej 3 finder du denne hyggelige og velindrettede bolig, som ligger fredeligt placeret og med en skøn udsigt til naturområde. Boligen byder på 4 gode værelser, et stort badeværelse, et rummeligt bryggers, samt køkken med lille spiseplads. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor brændeovnen skaber en varm og hyggelig atmosfære. De store glaspartier inviterer naturen indenfor og giver et skønt lysindfald samt en betagende udsigt over det åbne landskab. Stuen ligger i åben forbindelse med den dejlige vinterstue/spisestue som skaber ekstra opholdsrum året rundt. Udendørs venter en flot anlagt have med gode opholdsmuligheder, hvor der er plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Hertil kommer en rummelig udestue med to gode disponible rum, der kan anvendes til eksempelvis værksted, hobbyrum, træningsrum eller opbevaring – kun fantasien sætter grænser. Til ejendommen er ligeledes en carport og gode parkeringsforhold. Her får du en velholdt bolig med god plads, naturskøn beliggenhed og med kort afstand til strand – perfekt til familien eller parret, der ønsker ro, plads og nærhed til naturen. Boligen er uden bopælspligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
520.000 kr.
Banklån
97.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.124 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.280 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.692 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.