Blæshøjvej 2
9700 Brønderslev
Fra John Frandsen
825.000 kr.
3.125 kr/m²
Ejerudgift 1.339 kr./md.
- 264 m²
- 535 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Til salg i 265 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 264 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Annoncen: 264 m² · BBR: 264 m² bolig + 208 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 282 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 535 m²
Boligen har
- Tagterrasse
- Bryggers
- Nyt badeværelse
Pris og historik
11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 821.822–2.241.485 kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Saltum Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Aabybro Skole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 660.000 kr.
- Banklån
- 123.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.339 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.345 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.598 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
72206660
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.
