Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Bådstedhedevej 159

9480 Løkken

Fra EDC

495.000 kr.

3.486 kr/m²

Ejerudgift 1.007 kr./md.

  • 142 m²
  • 3.631 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Mandag 2. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 9. nov., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.631 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bådstedhedevej 159 byder på en rummelig og velholdt villa i to plan med et boligareal på hele 142 m², med en charmerende grund på 3.631 m². Her får I masser af plads både inde og ude - omgivet af åbne marker og naturskønne omgivelser, samtidig med at I har kort afstand til Løkken samt de mindre byer i området. Boligen fremstår indbydende med en funktionel planløsning. I stueplan finder I et lyst og praktisk køkken med god skabs- og bordplads i åben forbindelse med spiseafdeling. Den store opholdsstue rummer nemt både spisebord og sofaarrangement og indbyder til samvær og hyggelige stunder. Badeværelset er rummeligt med bruseniche og gulvvarme. På 1. sal finder I tre regulære værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, kontor eller gæsterum. Hertil kommer en udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum med et dejligt lysindfald - perfekt som læsehjørne, hobbyrum eller afslapningsområde. Opvarmningen sker primært via centralvarme med brændefyr fra 2010, hvilket giver en stabil og økonomisk løsning. Udearealerne er en stor kvalitet ved ejendommen. Den store grund giver rig mulighed for leg, haveprojekter eller blot at nyde udsigten over det åbne landskab. Her er gode parkeringsforhold samt plads til både hobby og fritidsaktiviteter. En rummelig og velbeliggende ejendom med landlig idyl og kort afstand til byliv og strand - perfekt for jer, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.007 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.410 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.