Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolebakken 16, Ingstrup 9480 Løkken, billede 1 af 1

Skolebakken 16

9480 Løkken

Fra Danbolig

350.000 kr.

4.321 kr/m²

Ejerudgift 774 kr./md.

  • 81 m²
  • 921 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
61 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
921 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skolebakken 16 i Ingstrup - et lille, gult hus med en stor garage og masser af muligheder for dig, der kan se potentialet i et godt projekt. Her får du 81 m² bolig og hele 68 m garage til 350.000 kr. Huset har en klassisk fremtoning med gul facade, hvide detaljer og rødt tegltag. Indretningen er enkel og overskuelig: Stueetagen rummer entré, badeværelse, køkken og stue, mens førstesalen byder på to værelser. Der skal påregnes istandsættelse, og her ligger også en stor del af ejendommens potentiale. Du får mulighed for at tage fat rum for rum og skabe den stil og funktion, du selv ønsker. Som en del af projektet skal køber selv sørge for rydning af ejendommen og afholde de dermed forbundne udgifter. Det giver samtidig mulighed for selv at tage hånd om processen og skabe det udgangspunkt, der passer til de kommende planer for huset. Den store garage på 68 m² giver ekstra albuerum til bil, værksted, hobby, havemaskiner, fritidsudstyr eller opbevaring. Udenfor får du et grønt areal omkring huset og en beliggenhed i et mindre landsbymiljø. Ingstrup har skole, børnehave og lokale aktiviteter, mens Løkken byder på indkøb, restauranter, byliv og strand. Skolebakken 16 er en mulighed for dig, der søger en prisvenlig ejendom med plads til egne ideer - og som har lyst til at skabe noget personligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
774 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.