Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Løkkensvej 741, Sdr Rubjerg, 9480 Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Løkkensvej 741

9480 Løkken

Fra Sweet-Homes

298.000 kr.

2.423 kr/m²

Ejerudgift 294 kr./md.

  • 123 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
79 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi er i det skønne Nordjylland tæt på Løkken og Lønstrup. Skøn pudset villa søger ny familie. Ejendommen er beliggende i Sdr. Rubjerg som er en by mellem Hjørring og Løkken og med en mulig afstikker til Lønstrup med det berømte fyr den lokale murermester flyttede for et par år siden. Velankommen til adressen træder du indenfor i den lille entre. Træder du videre ind i huset kommer du først til en lille forstue med en ældre brændeovn, en smuk portal videre ind i den store stue med direkte udsyn til haven. Fra forstuen er der adgang til et pænt køkken i hvide farver g videre udgang til bryggersdelen bagerst i huset som har udgang til haven og adgang til disponibel rum. Fra Brygger nedgang til kælder med teknik. Fra entreen er der trappe til 1 sal som indeholder soveværelse og 2 børneværelser og et badeværelse. Ejendommen har brug for nogle skønne ejere som vil sætte præg på ejendommen så den vil skinne som i fordums tid. Velegnet som Flexbolig eller til udlejning via Dancenter eller AirBnB

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
238.400 kr.
Banklån
44.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
294 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
1.741 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Sweet-Homes

24640788

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.