Løkkensvej 756, Sdr Rubjerg, 9480 Løkken, billede 1 af 1

Løkkensvej 756

9480 Løkken

Fra Nybolig

325.000 kr.

3.095 kr/m²

Ejerudgift 951 kr./md.

  • 105 m²
  • 480 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1905
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
480 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I smørhullet mellem Hjørring og Løkken ligger Sønder Rubjerg, hvor du skal glæde dig til at se dette dejlige hus fra 1905. De 105 m2 fordeler sig over halvandet plan og byder blandt andet på et praktisk bryggers, tre værelser og en stor stue med et gavmildt lysindfald, og dermed kunne hjemmet både være et oplagt match til singlen, parret og børnefamilien. Som en bonus får du desuden en overskuelig have og en garage til bilen. Velkommen indenfor i en glimrende bolig, der byder på stor funktionalitet og masser af muligheder. I stueplan træder du ind i en rummelig entré med klinker og akustikpaneler, som fortsætter ind i det indbydende køkken, hvor der desuden er gode arbejdsforhold til madlavningen. Herudover skal du se et pænt badeværelse, et bryggers med udgang til terrassen samt en betragtelig stue med et dejligt lysindfald fra øst. Takket være rummets gode størrelse er det desuden ingen sag at zoneinddele arealet, så der både er plads til spisebordet og sofagruppen. Førstesalen supplerer med tre værelser, hvoraf det største har en praktisk, indbygget skabsvæg, og det mindste af dem er oplagt at bruge som kontor eller hobbyrum. I sommerhalvåret skal du glæde dig til at tilbringe dagens frie stunder i den nemme have. Her kan du nyde aftensolen på den vestvendte træterrasse, invitere til boldspil i haven eller påbegynde nye, grønne projekter. På grundens 480 m2 er der også en garage. Sønder Rubjerg er en skøn placering takket være områdets smukke natur. Bussen afgår få hundrede meter fra adressen, daginstitution finder du i Vittrup, og i Hundelev er der mulighed for at handle ind. Skolen i Løkken er otte minutters kørsel herfra, og skal du en tur til Jammerbugten, kræver det blot syv minutter i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.529 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken