Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Husmandssted i landlige omgivelser ved Vester Hjermitslev, billede 1 af 8
1 / 8

Hedevejen 61

9700 Brønderslev

Fra Villadsen

345.000 kr.

3.670 kr/m²

Ejerudgift 1.251 kr./md.

  • 94 m²
  • 2.506 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 381 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.506 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

37% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du en ejendom i landlige omgivelser kunne denne måske være noget for dig - her får du et hyggeligt landsted beliggende i rolige og landlige omgivelser på 2.506 kvm grund ved Vester Hjermitslev by. Fra ejendommen kan du køre til Vesterhavet ved Saltum Strand eller Blokhus på ca. 10 minutter. Ejendommen indeholder: Entré/baggang med adgang til lyst badeværelse med opvarmet klinkegulv, hvid sanitet og bruseniche med hvide vægfliser. Direkte adgang til soveværelse med betongulv, opholdsstue med brændeovn og trægulv. Forgang/værelse med syd, spisestue med ældre vinduer. Spisekøkken med glaskeramisk kogeplade, spisekammer med køleskab. Baggang/bryggers med luft-til-vand varmepumpe med adgang til udhus/værksted med støbt gulv, teknikrum med ekstra buffertank, brænderum. Lade med støbt gulv. Ny trixtank og nedsivningsanlæg er etableret i 2010. Varmepumpe er installeret i 2019.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.251 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.614 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Villadsen

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.