Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt landsted uden bopælspligt - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Alstrupvej 79

9700 Brønderslev

Fra Villadsen

365.000 kr.

2.535 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 144 m²
  • 2.250 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 234 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1892
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
144 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.250 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt landsted i udkanten af V. Hjermitslev by, med kort køreafstand til Vesterhavet og Saltum strand, 10 min til Brønderslev by, og kun ca. 1/2 times kørsel fra Aalborg. Ejendommen fremstår over alt i oprindelig stil, men med pæn vedligeholdelsesstand. Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, på hyggelig grund med have, terrasse og indkørsel samt sidebygning med dobbelt garage og gildestue/sommerstue. Beboelsen indeholder baggang med terrazzogulv, bord med vask og Baxi oliefyr, viktualierum, ældre badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og håndbruser, soveværelse med skabe, ældre spisekøkken med hvidevarer, stor stue med træloft og udgang til hyggelig have, forgang med tæppe og skab, spisestue med tæppe samt værelse med tæppe. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan benyttes som fritidsbolig. - Et hyggeligt landsted til yderst attraktiv pris!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 18.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
292.000 kr.
Banklån
54.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.841 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.