← Tilbage
Indflytningsklar villa tæt på Vesterhavet, billede 1 af 3
1 / 3

Præstegaardsvej 13

9480 Løkken

Fra Home.dk

495.000 kr.

3.992 kr/m²

  • 124 m²
  • 679 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 103 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
679 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser tæt på Vesterhavet, er Præstegaardsvej 13 i Ingstrup et oplagt valg. Her får du en velholdt villa på 124 m² med tilhørende garage på 41 m², beliggende på en hyggelig grund i den aktive landsby Ingstrup – blot få kilometer fra den populære Grønhøj Strand. Boligen byder på en velfungerende indretning med plads til både familieliv og afslapning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse vinkelstue, hvor store vinduespartier skaber et behageligt lysindfald og en rar atmosfære. Hertil kommer et pænt køkken med spiseplads, et rummeligt soveværelse med gode opbevaringsmuligheder, to værelser, badeværelse samt et praktisk bryggers. Ejendommen fremstår velholdt og giver samtidig mulighed for, at nye ejere kan sætte deres eget præg. Derudover kan boligen anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig, hvilket åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en skøn og ugeneret have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i solen. De grønne omgivelser skaber en privat ramme om udelivet, og den overskuelige grund er nem at holde. Ingstrup er kendt for sit gode lokalsamfund og sin attraktive placering mellem land og hav. Her får du naturen tæt på, samtidig med at du kun har få minutters kørsel til Løkken med et bredt udvalg af butikker, restauranter, fritidsaktiviteter og daglige fornødenheder. En attraktiv ejendom for dig, der ønsker en prisvenlig bolig med god plads, rolige omgivelser og nem adgang til Vestkystens smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brønderslev

98801799

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken