1 / 8

Hovedgaden 67

9480 Løkken

Fra John Frandsen

635.000 kr.

2.848 kr/m²

Ejerudgift 1.469 kr./md.

223 m²
510 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 223 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1946
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 510 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa på 223 kvm. med 2 lejligheder i IngstrupHer får du en rigtig fin bolig som hidtil har været udlejet, men nu henstår klar til købers disposition. Villaen er indrettet i 3 plan og kan fint anvendes som feriebolig til f.eks. 2 familier, eller udlejes igen. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er ikke bopælspligt. Tilhørende udhus med garage og gode udhuse. I stueplan er der en rigtig god lejlighed på 84 kvm. med fint køkken, entre, badeværelse med bruseniche, samt soveværelse og god lys stue med trægulv. På 1. og 2. sal er der stor lejlighed på 139 kvm i 2 plan med køkken, soveværelse, lys stue og badeværelse. På øverste plan er der 2 værelser og badeværelse med bruseniche. En rigtig fin ejendom som har mange anvendelsesmuligheder. Her får du meget plads for små penge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Saltum Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Aabybro Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 508.000 kr.
Banklån: 95.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.469 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.552 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.978 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.