Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Grusdalsvej 6

9480 Løkken

Fra EDC

795.000 kr.

4.056 kr/m²

Ejerudgift 1.031 kr./md.

  • 196 m²
  • 1209 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1209 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Grusdalsvej 6 i Hundelev – en rummelig og velholdt villa med masser af plads, gode indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed i den hyggelige by tæt på Løkken og Vesterhavet. Her får du en bolig på hele 196 m² samt en dobbeltgarage på 44 m², perfekt til familien som ønsker god plads både inde og ude. Boligen fremstår med en spændende og funktionel planløsning. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med flotte vinduespartier og hyggelig brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og fra stuen er der et dejligt kig til haven. Køkkenet fremstår velholdt med god skabs- og bordplads samt mulighed for spiseplads. Boligen rummer flere gode værelser, som giver fleksible anvendelsesmuligheder til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er indrettet med gulvvarme, som bidrager til en ekstra komfort i hverdagen. Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en stabil og energieffektiv opvarmningsform. Derudover får man en stor dobbeltgarage med god plads til både biler, værksted og opbevaring. Udendørs venter en overskuelig have og gode terrassearealer, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Hundelev er en hyggelig by med kort afstand til både natur, strand og Løkkens populære byliv med caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Her får du en villa med masser af potentiale, god plads og en attraktiv beliggenhed i skønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.031 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.172 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken