Villa til salg hos EDC Danebo Løkken, billede 1 af 1

Bag Diget 4

9480 Løkken

Fra EDC

695.000 kr.

4.826 kr/m²

Ejerudgift 1.032 kr./md.

  • 144 m²
  • 870 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 13. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 20. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige og naturskønne Ingstrup - med kort afstand til både Løkken, Vesterhavets brede sandstrande og charmerende kystmiljø - finder du denne velholdte og solide ejendom på hele 144 m². Her får du en bolig, som både egner sig perfekt som helårshus og som fritidsbolig til dig, der ønsker ekstra god plads og rolige omgivelser nær hav og natur. Huset er opført i 1980 og blev i 1991 udvidet med en rummelig tilbygning, som rummer to ekstra værelser. I dag får du således tre gode værelser, et åbent kontor der let kan omdannes til et fjerde værelse, et stort badeværelse, et funktionelt køkken og en indbydende stue med plads til både familiehygge og hverdagens rutiner. Ejendommen fuldendes af en stor garage på 32 m², ideel til bil, værksted eller opbevaring af cykler, strandudstyr og alt det praktiske. Fra den hyggelige by Ingstrup er der blot ca. 3 km i gåafstand til Grønhøjs smukke, brede sandstrande, hvor naturen og havet danner rammen om lange gåture, sommerliv og fredfyldte øjeblikke året rundt. Udenfor venter en skøn og ugeneret have med god plads til leg, boldspil og afslapning, samt flere skønne terrasser rundt om huset, som gør det nemt at følge solens gang og skabe hyggelige uderum dagen igennem. Bag Diget 4 er kort sagt en indflytningsklar og attraktiv bolig med fleksibel anvendelse - perfekt, uanset om du søger et nyt helårshjem eller et fritidshus med masser af plads og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og Løkken.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.778 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Løkken

96231111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken