Rummelig familievilla med rolig beliggenhed nær Løkken, billede 1 af 8
1 / 8

Trekanten 10

9480 Løkken

Fra Mæglerhuset

695.000 kr.

4.064 kr/m²

Ejerudgift 1.282 kr./md.

  • 171 m²
  • 1520 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 509 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1520 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Trekanten 10 – en hyggelig og rummelig familievilla med en naturskøn beliggenhed i en lille, fredelig landsby. Her bor du direkte op til grønne arealer, som skaber en afslappet og tryg atmosfære. Samtidig har du kun få minutters kørsel til både Løkken og Nr. Lyngby, der byder på et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, spisesteder og fritidsaktiviteter – samt ikke mindst adgang til nogle af Vestkystens mest eftertragtede badestrande. Beliggenheden er perfekt til dig, der ønsker ro og luft omkring dig, men samtidig vil have nem adgang til byens faciliteter. Villaen byder på hele 171 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan, og med en tilbygning fra 2003 er der tilføjet ekstra plads og komfort til hjemmet. Tilbygningen har gulvvarme og bidrager til boligens funktionelle rammer. Du bydes velkommen i en rummelig entré, der samtidig fungerer som bryggers med masser af opbevaringsmuligheder. Herfra træder du ind i den indbydende stue, hvor synlige bjælker skaber en hyggelig atmosfære. Der er god plads til både spisebord og sofagruppe – perfekt til samvær med familie og venner. Køkkenet fremstår funktionelt med hvide fronter og god plads til hverdagens madlavning. Stueplan rummer i alt fire gode værelser, to pæne og velholdte badeværelser samt en baggang med trappe til førstesalen. Heroppe finder du en stor repos med mange anvendelsesmuligheder og et rummeligt værelse – oplagt som teenageafdeling, kontor eller hobbyrum. Udenfor venter en stor grund på 1.520 kvadratmeter med en dejlig, ugeneret have og grønne omgivelser. Her kan du nyde udelivet på terrassen ved huset eller slappe af i pavillonen på den ekstra terrasse i haven. Til ejendommen hører også en carport og et skur med god plads til opbevaring. Trekanten 10 er en bolig med både plads, funktionalitet og en rolig placering i naturskønne omgivelser – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.282 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.657 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.028 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Vestkysten

70139480

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken