Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Løkkenvej 348, 9700 Brønderslev, billede 1 af 8
1 / 8

Løkkenvej 348

9700 Brønderslev

Fra John Frandsen

795.000 kr.

4.938 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

  • 161 m²
  • 850 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 265 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 772.654–1.507.065 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smuk og rummelig villa i Stenum - Virkelig fin bolig som er flot moderniseret og ombygget i 2013, hvor der er lavet nye gulve i hele stueetagen med gulvvarme, nyt bad og nyt køkken, samt nyt tag. Samme år er hele huset omfuget så det fremstår flot og moderne. Boligen opvarmes med ny luft-til-vand varmepumpe fra 2021, ligesom der er brændeovn. Tilhørende fin og overkommelig have, samt godt udhus med garage og fint hobbyrum. Villaen er indrettet i 3 plan, hvor der i stueplan er forgang, fint badeværelse med bruseniche, skønt stort køkken-alrum med klinkegulv og i åben miljø med den forsænkede stue med trægulv og brændeovn. Der er tillige baggang, samt 2 gode værelser. På 1.sal er der tillige 2 gode værelser. Kælderen er god og tør med diverse rum til hobbyaktiviteter m.v. Virkelig en fin og familievenlig bolig, med let adgang til byens fine skole, børnehave og super sportsaktiviteter. Kom og bliv overbevist.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.682 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brønderslev - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

72206660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.