Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bogfinkevej 59, Stenum, 9700 Brønderslev, billede 1 af 1

Bogfinkevej 59

9700 Brønderslev

Fra Nybolig

695.000 kr.

4.793 kr/m²

Ejerudgift 1.324 kr./md.

  • 145 m²
  • 700 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 552 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 677.528–1.282.772 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bogfinkevej 59 – en indbydende villa i hjertet af Stenum På Bogfinkevej 59 finder du en skøn villa på 145 kvadratmeter, der emmer af varme og hjemlig atmosfære. Her er der god plads til hele familien og en indretning, der gør det nemt at trives i hverdagen. Den store, lyse stue danner husets naturlige samlingspunkt, hvor sollyset strømmer ind gennem de brede vinduespartier og skaber en behagelig og indbydende stemning. Køkkenet er både funktionelt og rummeligt med masser af opbevaringsplads – perfekt til madlavning og fælles måltider. Fra køkkenet er der direkte adgang til spisestuen, hvor man kan nyde udsigten til den skønne have. Udestuen forlænger sæsonen og giver de bedste rammer for hyggestunder med morgenkaffen eller en god bog, uanset vejret. Boligen rummer tre dejlige, lyse soveværelser, som giver plads til både ro og privatliv. Det moderne badeværelse er stilfuldt indrettet med fokus på komfort og funktionalitet – et lille fristed i hverdagen. Grunden på 700 kvadratmeter er velanlagt og nem at holde. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Haven giver en skøn fornemmelse af privatliv og ro, samtidig med at der er god plads til børneleg og udeliv. Endvidere er der et stort værksted, hvor du har mulighed for at udfolde dig kreativt med lige netop din hobby. Stenum er et aktivt og attraktivt lokalsamfund, hvor tryghed og fællesskab går hånd i hånd. Her finder du den populære Tolstrup-Stenum Friskole fra 0. til 9. klasse, og et rigt foreningsliv med et væld af sportsgrene og aktiviteter for både børn og voksne. Byen er drevet af frivillige kræfter, der skaber udvikling og gør Stenum til et sted, hvor man føler sig hjemme fra første dag. Beliggenheden er ideel – midt i naturen og alligevel tæt på alt det, du har brug for i hverdagen. Kun 15 minutter væk venter Vesterhavet med sine brede strande og naturskønne omgivelser, der indbyder til udflugter og friske gåture året rundt. Her får du en villa med charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed – et hjem, hvor både samvær, privatliv og lokalt fællesskab går op i en højere enhed. Book en fremvisning i dag – og mærk selv den særlige stemning på Bogfinkevej 59

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skoledistrikt Vest
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
Hedegårdsskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.324 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.699 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brønderslev

98800500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9700 Brønderslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.