Oxford Allé 1A, 1. 2300 København S, billede 1 af 1

Oxford Allé 1A, 1.

2300 København S

Fra Danbolig

6.495.000 kr.

61.857 kr/m²

Ejerudgift 3.536 kr./md.

  • 105 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
105 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1968
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
315 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Oxford Allé 1A møder I en lys og stilfuld lejlighed, hvor moderne indretning og klassiske detaljer går smukt hånd i hånd. De 105 m² byder på to soveværelser, et elegant badeværelse og et stort opholdsrum med plads til både middage med gæster og afslappede aftener i sofaen. Lyse trægulve og hvide vægge skaber en rolig sammenhæng, mens stuens tre store vinduer lader dagslyset fylde rummet. Køkkenet fremstår moderne med hvide, grebsfrie fronter og mørke bordplader, og herfra åbner dobbeltdøren til en hyggelig altan med kig til grønne gårdrum. Her kan kaffen nydes blandt krukker og bløde hynder, mens dagens tempo sænkes. Det rummelige soveværelse har fransk altan, og det andet værelse giver plads til barn, gæster eller hjemmekontor. Badeværelset fuldender boligen med lyse overflader, separat brus bag glas og fine sorte detaljer. Med en god beliggenhed på Amager får I et indbydende hjem, der fremstår meget pænt og moderne, og hvor både pladsen og atmosfæren gør indtryk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amager Strand
Ca. 1,4 km
Bus
Smyrnavej
Ca. 196 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 247 m
Skoledistrikt
Dyvekeskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 98 m
Se 4 steder mere
Bager
Jato Bakery
Ca. 198 m · 4 inden for 1 km
Café
Norm
Ca. 114 m · 9 inden for 1 km
Fitness
Energiværkstedet
Ca. 596 m
Apotek
Sønderbro Apotek
Ca. 659 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,8 km
Sø
1,5 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.536 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.072 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.196 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S