Englandsvej 38D, 5. 2300 København S, billede 1 af 1

Englandsvej 38D, 5.

2300 København S

Fra Danbolig

6.495.000 kr.

64.307 kr/m²

Ejerudgift 5.852 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 11.00–11.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
1.288 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,2–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Englandsvej venter en lys penthouselejlighed med et flot lysindfald, to altaner og udsigt over byens tage. Her får du en bolig, hvor køkken-alrum og stue ligger i åben forbindelse og skaber et indbydende opholdsmiljø med plads til både madlavning, lange middage og afslapning. De mange vinduespartier trækker dagslyset ind, mens de skrå loftslinjer giver boligen karakter og en særlig rumfornemmelse. Fra opholdsrummet er der adgang til begge altaner. Her kan morgenkaffen, middagen og de rolige stunder nydes under åben himmel med udsigt over byen. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, som giver plads til både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæster. Badeværelset fremstår lyst og har separat bruseniche. Hertil kommer ejendommens grønne fællesarealer, som giver plads til både ophold og leg. En skøn bolig for dig, der ønsker lys, luft, en åben indretning og gode uderum på Englandsvej. Samtidig har du hverdagens muligheder og byen inden for overskuelig afstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
DR Byen
Ca. 881 m
Bus
Englandsvej
Ca. 116 m
Dagligvarer
RH Minimarked
Ca. 206 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Sæterdalsparken
Ca. 137 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly bager
Ca. 179 m · 8 inden for 1 km
Café
Peder Lykke
Ca. 293 m · 20 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 236 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Sundby
Ca. 212 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
924 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.852 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.388 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S