Digevej 66, 4. th., 2300 København S, billede 1 af 1

Digevej 66, 4. th.

2300 København S

Fra Estate

6.195.000 kr.

61.950 kr/m²

Ejerudgift 5.940 kr./md.

  • 100 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 32 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
943 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Digevej 66, 4. th. – en lys og veldisponeret ejerlejlighed på 100 m², hvor den høje placering, de store vinduespartier og ikke mindst den skønne altan med vid udsigt giver boligen noget helt særligt. Allerede når I træder ind i boligens store opholdsrum, mærker I den luftige atmosfære. Her er køkken, spiseplads og stue samlet i ét stort, åbent miljø med masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet ligger naturligt integreret i rummet, mens de mange vinduer sørger for et flot lysindfald og lader udsigten blive en del af indretningen. Fra stuen er der direkte udgang til den store altan , som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både spisebord og loungemøbler, og fra 4. sal får I et imponerende, frit kig hen over de grønne områder og videre mod Københavns skyline. En virkelig dejlig plads til både morgenkaffen, middagen og de lange sommeraftener. Boligen byder desuden på to gode værelser . Det største fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med god bord- og skabsplads samt egen vaskesøjle. Planløsningen er både enkel og velfungerende, og kombinationen af de 100 m², det store opholdsrum og de to separate værelser gør boligen velegnet til både parret, den lille familie og dem, der ønsker ekstra plads til hjemmekontoret. Her får I kort sagt en lys og rummelig lejlighed med en sjældent god udsigt og en altan, der virkelig skal opleves – alt sammen højt placeret på 4. sal på Digevej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Sundby
Ca. 116 m
Bus
Røde Mellemvej
Ca. 451 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 427 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 519 m
Se 3 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 380 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafeen i Kompasset Center Amager
Ca. 411 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Bella Apotek
Ca. 954 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,7 km
Sø
418 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,9 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.019 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amagerbrogade ApS

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S