Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Overmarkvej 77, Højslev K, 7840 Højslev, billede 1 af 1

Overmarkvej 77

7840 Højslev

Fra John Frandsen

1.195.000 kr.

7.242 kr/m²

Vurderet 39% over markedet

Ejerudgift 1.662 kr./md.

  • 165 m²
  • 1.548 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 204 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
422 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.548 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 857.168 kr.

39% over markedet

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende ejendom med masser af plads og landlig idyl nær Højslev Kirkeby - Velkommen til Overmarkvej 77 – en unik ejendom med masser af sjæl, charme og et fantastisk potentiale. Her får du hele 422 kvadratmeter fordelt på boligareal og brugbare længer, hvoraf 165 kvadratmeter er indrettet til beboelse. Ejendommen er løbende moderniseret, men har samtidig formået at bevare sin oprindelige, landlige charme. Når du træder ind i entréen, mødes du af et lyst og indbydende miljø, der fører videre til et flot, funktionelt køkken med direkte adgang til den ene af ejendommens to hyggelige stuer. Her er der plads til at samle familien til hverdagsstunder eller afslapning. Fra køkkenet ligger det første værelse – perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Den anden stue, der nås via entréen, leder dig videre til ejendommens tre øvrige værelser, herunder et rummeligt master bedroom, samt et praktisk disponibelt rum og et velholdt badeværelse. Ejendommens to øvrige længer rummer et væld af muligheder. Her finder du et stort bryggers, et rummeligt værksted med etableret bilgrav til kreative projekter, samt en stald. I den tredje længe fortsætter stalden, hvoraf der i enden er lukket af og lavet gildesal – ideel til festlige sammenkomster – samt endnu et disponibelt rum. Med sin fantastiske beliggenhed i naturskønne omgivelser, omringet af åbne marker, får du her en unik kombination af ro og landlig idyl, samtidig med at du er tæt på hverdagens fornødenheder med indkøbsmuligheder i Højslev og kun 10 minutters kørsel til Skive by. Dette er ejendommen for dig, der drømmer om plads, frihed og livet på landet uden at gå på kompromis med modernitet og komfort!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.662 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.464 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.383 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7840 Højslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.