Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Søborg, billede 1 af 1

Onsbjerg Alle 33

2860 Søborg

Fra EDC

5.495.000 kr.

55.505 kr/m²

Ejerudgift 4.147 kr./md.

  • 99 m²
  • 591 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Kælder

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC Poul Erik Bech byder velkommen til denne velindrettede bolig på Onsbjerg Allé 33, hvor funktionalitet og gode kvadratmeter går hånd i hånd. Boligen er beliggende på en skøn og familievenlig adresse med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Velkommen indenfor. Boligen byder på en indbydende entré med adgang til badeværelse samt trappe til kælderen. Herfra ledes man videre til boligens køkken, som fremstår praktisk indrettet med god skabsplads og i åben forbindelse til den rummelige opholdsstue. Stuen imponerer med en behagelig loftshøjde og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver direkte adgang til en overdækket terrasse – et oplagt sted at nyde udelivet i læ for vind og vejr. I stueplan findes desuden et godt soveværelse samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som kontor, børneværelse eller gæsteværelse. Kælderen fremstår yderst anvendelig med flere disponible rum, der kan benyttes til hobby, opbevaring eller lignende. Herudover er der badeværelse, vaskerum samt viktualierum, hvilket giver gode og praktiske rammer i hverdagen. Ejendommen henvender sig til både parret, familien eller køberen, der ønsker ekstra plads til hobby eller hjemmearbejde. Planløsningen er gennemtænkt med en god opdeling mellem opholdsrum og funktionelle rum, hvilket giver boligen mange anvendelsesmuligheder. En spændende bolig med et solidt udgangspunkt – klar til at danne rammen om nye minder. I den tidligere TV-by tæt på boligen findes gode dagligvareindkøbsmuligheder, herunder bl.a. Rema 1000. For større indkøb eller mere specialiserede forretninger ligger både Søborg Hovedgade og Herlev Bymidte inden for kort afstand og byder på et bredt udvalg af butikker. Området er desuden velforsynet med flere buslinjer, som sikrer nem adgang til bl.a. S-togsforbindelser samt den kommende letbane.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 1,4 km
Bus
Onsbjerg Allé
Ca. 251 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 324 m
Skoledistrikt
Mørkhøj
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 135 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 992 m
Café
Fr. Hansens kælder
Ca. 785 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,1 km
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
573 m
Motorvej
646 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.147 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.827 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.856 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Søborg

39564444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg