← Tilbage
Energieffektivt hus i det skønne Olsbæk kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Olsbæk Strandvej 20

2670 Greve

Fra Home.dk

6.195.000 kr.

52.059 kr/m²

Vurderet 17% over markedet
  • 119 m²
  • 630 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
1964
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,3 mio. kr.

17% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Olsbæk Strandvej finder man et af Greves mest eftertragtede områder – et sted, hvor store gamle træer, hyggelige stier og den korte afstand til stranden skaber en helt særlig stemning. Her ligger denne flotte og gennemrenoverede bolig, hvor komfort, kvalitet og energieffektivitet går hånd i hånd. Huset byder på en fantastisk planløsning, der er gennemtænkt til både familieliv og hverdagskomfort. Allerede i den rummelige fordelingsentre med god siddeplads mærker man boligens indbydende atmosfære. Herfra fordeler huset sig til hele fire gode soveværelser, hvor særligt det store mastersoveværelse imponerer med eget walk-in og direkte udgang til terrassen. Et andet værelse er indrettet med gennemgang til endnu et rum, hvilket giver mulighed for eksempelvis soveafdeling og walk-in, kontor eller en fleksibel teenageafdeling. Dertil kommer endnu et stort og dejligt soveværelse. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken-alrum med et stilrent HTH-køkken fra 2024, komplet med blandt andet en hyggelig kaffestation. Her er plads til den store spiseafdeling, og rummet fortsætter naturligt videre ind i den hyggelige tv-stue. Herfra er der udgang til hele to terrasser, så man kan følge solen gennem dagen og altid finde den perfekte plads. Boligen er samtidig flot opdateret med blandt andet tag fra 2015, luksuriøst badeværelse fra 2024 og vinduer senest udskiftet i 2024. Med energimærke A2010 og et effektivt varmepumpesystem er der også tænkt på boligens energiforbrug. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er omkranset af store, smukke træer og byder på flere terrasser, der tilsammen skaber en skøn ramme om udelivet – og sikrer sol på terrassen på forskellige tidspunkter af dagen. Den korte afstand til stranden indbyder naturligvis til et hurtigt dyp, og med egen udebruser kan strandturen afsluttes hjemme i haven. Til boligen hører desuden en god garage med masser af opbevaringsplads, som i dag blandt andet er indrettet som træningsrum, et nyt redskabsskur samt gode parkeringsforhold med egen el-ladestander. Her får man kort sagt en bolig, hvor den attraktive beliggenhed, de gennemførte renoveringer og de mange muligheder for at nyde udelivet går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
265 m
Sø
882 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
30.079 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve