Gennemrenoveret strandsidevilla på 211 velindrettede kvm, billede 1 af 8
1 / 8

Stillidsvej 10

2670 Greve

Fra Mogens Hansen

8.795.000 kr.

41.682 kr/m²

Ejerudgift 5.010 kr./md.

  • 211 m²
  • 709 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
709 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–10,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På charmerende Stillidsvej er der rigelig plads på grund af vejens ekstraordinære bredde og straks du kører ned af vejen, føler du dig i pagt med naturen med udsigt til bølgen blå for enden af vejen. Her udbydes denne flot istandsatte ejendom som oprindelig blev opført i 1975 men tilbygget og gennemrenoveret i 2021. Her er renoveringen gennemført med sans for detaljen, i tidløs stil og med en funktionel indretning for øje. Komforten er i top med gulvvarme overalt og energirammen er optimeret med luft/vand varmepumpe. Overalt fremstår ejendommen utrolig indbydende og komplet indflytningsklar og venter på den pladskrævende familie, der ønsker at bo centralt i Greve og alligevel få meter fra skøn badestrand samt alle dagligdagens fornødenheder. Indretningen byder på entré, skøn opholdsstue med lofter til kip og masser af lysindfald fra de mange ovenlysvinduer, via ejendommens hall er der adgang fra stuen til stort køkken/alrum med flotte elementer, alt i hvidevarer samt rigtig god plads til den store familie. Fra alrummet er der udgang til terrasserne og hygge- og lækrogene rundt om huset. Lækkert badeværelse med bruseniche samt værelse/kontor som idag benytttes til walk-in. Stort og praktisk bryggers, godt depot-/teknikrum, gæstebadeværelse med bruseniche. 1. salen er indrettet med lofter til kip, synlige hanebånd og skønne lysindfald. Her er et stort soveværelse med havudsigt og udgang til dejlig udsigtsbalkon. Endvidere 2 gode børneværelser samt toilet. Grunden fremtræder utrolig velanlagt og her er fint græsplæne til ungerne samt skønne træterrasser rundt om huset, så solen kan nydes hele dagen lang og udebruseren kan benyttes efter en strandtur. Stor dobbelt carport, fin overdækning til cykler samt udhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 1,0 km
Bus
Lyngvej
Ca. 225 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 948 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Strandparken
Ca. 302 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 1,2 km
Café
Cafe-E Waves
Ca. 1,0 km
Fitness
PureGym
Ca. 982 m
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
221 m
Sø
557 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 439.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.036.000 kr.
Banklån
1.319.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.010 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
47.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.757 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ejendomsmæglerfirmaet Mogens Hansen

44223311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve