Skovparken 11

2670 Greve

Fra Nybolig

8.995.000 kr.

48.360 kr/m²

Ejerudgift 5.053 kr./md.

186 m²
1182 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 186 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1985
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2001
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 166 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1182 m²

Boligen har

Pejs
Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,7–10,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En fantastisk boligoplevelse venter jer på en lukket villavej kun få hundrede meter fra vandet. Her slår vi dørene op til en flot opdateret kvalitetsvilla, hvor gode materialer går igen, mens blotlagte bjælker pryder lofterne. I får hele 186 m2 fordelt på bl.a. to badeværelser, tre værelser og nogle lyse, indbydende opholdsrum, der alle har dobbeltdøre mod den solrige have. Her bliver I ikke blot naboer til stranden, I bor også om hjørnet fra indkøb og spisesteder på strandvejen, og der er kort vej til både S-toget, skolen og Greve Midtby Center.- Flot renoveret murstensvilla fra 1985- 186 kvadratmeter fordelt over to etager- Køkken med brændeovn og lækkert design- Blotlagte bjælker tilfører rummene charme- To stuer med terrassedøre og flot lysindfald- Tre værelser med indbygget opbevaring- Ét badeværelse med brus og ét med badekar- Have med orangeri og sydvestvendt terrasse- Stor og solrig matrikel på 1.182 kvadratmeter- Attraktiv adresse på en lukket vej nær vandet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Jerismosevej; Ca. 239 m
Dagligvarer: 365discount; Ca. 192 m
Skoledistrikt: Holmeagerskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 888 m

Se 4 steder mere

Bager: føtex 1345 Bagerudsalg; Ca. 978 m
Café: Cafe Langsiden; Ca. 1,1 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,0 km
Apotek: Greve Apotek; Ca. 1,0 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 404 m
Sø: 1,4 km
Motorvej: 1,9 km
Jernbane: 2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 449.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 7.196.000 kr.
Banklån: 1.349.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.053 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 48.727 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 40.590 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.