← Tilbage
Greve Strandvej 134B, billede 1 af 1

Greve Strandvej 134B

2670 Greve

Fra Nybolig

7.995.000 kr.

49.658 kr/m²

Ejerudgift 4.765 kr./md.

  • 161 m²
  • 707 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
161 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 161 m² · BBR: 127 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
707 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,8–9,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projekt: Her er muligheden for at stå med en nyopført etplansvilla i Greve. Boligen præsenterer sig med et stilrent arkitektonisk udtryk med hvide facader, mørkt tag og integrerede solpaneler. Boligen på en 707 kvadratmeter stor grund byder på fem værelser fordelt på en gennemtænkt planløsning med fire soveværelser, to badeværelser og en opholdsstue. Ejendommen henvender sig til børnefamilien, der søger en moderne bolig med minimal vedligeholdelse, lave forbrugsomkostninger og en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder i et roligt villakvarter. Inden døre mødes man af lyse, indretningsvenlige rum med et ensartet materialevalg. Opholdsstuen modtager et rigt lysindfald fra de store, gulv-til-loft glaspartier, der samtidig giver direkte udgang til terrassen. Gulvene er belagt med praktiske, grå klinker i opholdsrummene og slidstærkt laminat med trælook i værelserne. De fire soveværelser er nemme at møblere, og flere af dem er udstyret med indbyggede skydedørsgarderober. De to badeværelser fremstår med hvide, grebsfrie elementer, væghængte toiletter og mørke klinker i brusenicherne. Det praktiske bryggers rummer vaskefaciliteter i arbejdshøjde og god opbevaringsplads. Udelivet udfolder sig på den store, flisebelagte terrasse, som strækker sig langs husets syd- og vestvendte sider. Her er der plads til både spisebord, grill og liggestole, mens den omkransende hæk sikrer privatliv. Haven er anlagt med græs, hvilket gør den nem at holde i hverdagen. Ejendommen fuldendes af en integreret carport med tilhørende redskabsrum, hvor der er plads til cykler og haveredskaber, mens indkørslen giver plads til gæsteparkering. Beliggenheden i Greve sikrer en nem hverdag for hele familien. Skolevejen til Holmeagerskolen er på cirka 1,3 kilometer, og den integrerede daginstitution Holmebo nås inden for 1,5 kilometer. De daglige indkøb klares hurtigt i Netto, som ligger 1,4 kilometer fra ejendommen. Transporten til København er ligetil med busstoppestedet på Blåhusvej tæt på boligen, ligesom motorvejsnettet hurtigt nås i bil, hvilket gør placeringen ideel for pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosede Parkvej
Ca. 276 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 789 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 322 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 937 m
Café
Jenners
Ca. 570 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 925 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
129 m
Sø
133 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.396.000 kr.
Banklån
1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.765 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.351 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve