← Tilbage
Greve Strandvej 134A, billede 1 af 1

Greve Strandvej 134A

2670 Greve

Fra Nybolig

8.195.000 kr.

47.924 kr/m²

Ejerudgift 5.042 kr./md.

  • 171 m²
  • 778 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
5

Uderum

Grundareal
778 m²

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–9,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Projekt: Her får I muligheden for at flytte ind i en nyopført etplansvilla i Greve med fire soveværelser og to badeværelser – den ideelle ramme om familielivet. Ejendommen er opført i lyse, sandfarvede mursten med mørkt tag, solceller og sorte vinduesrammer, hvilket skaber et stilrent og moderne ydre. Med et gennemtænkt boligareal og en veldisponeret planløsning på en 778 kvadratmeter stor grund, henvender boligen sig direkte til den pladskrævende børnefamilie. Her kombineres moderne arkitektur med energivenlige løsninger og en central beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Indenfor mødes man af et lyst og indbydende interiør med hvide vægge, akustiklofter og store, grå gulvfliser i opholdsrummene. De store gulv-til-loft-vinduer og terrassedøre sikrer et rigt og naturligt lysindfald i den rummelige stue. Det moderne køkken-alrum danner boligens naturlige samlingspunkt, mens de fem værelser er udstyret med slidstærke laminatgulve i trælook. Soveværelserne er indretningsvenlige, og flere af dem har integrerede skabsvægge med hvide skydelåger. De to badeværelser er udført med hvide, grebsfrie elementer, mørke klinker i brusenichen og væghængte toiletter. Udenfor venter et stort, flisebelagt terrasseområde, der strækker sig langs husets syd- og vestvendte facader. Terrassen tilgås direkte via glasdørene fra stuen og flere af værelserne, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Her er der rigelig plads til havemøbler, liggestole og grillarrangementer, mens den overskuelige græsplæne indbyder til leg og aktiviteter. Ejendommen er omkranset af en tæt hæk, som sikrer privatlivet, og der er etableret en praktisk indkørsel belagt med mørke granitskærver samt flisegang rundt om hele huset. Beliggenheden i Greve sikrer en nem og bekvem hverdag for hele familien med gode stiforbindelser og infrastruktur. Holmeagerskolen ligger cirka 1,4 kilometer fra adressen, og den integrerede institution Holmebo nås i samme afstand, hvilket giver trygge rammer for børnene. Indkøb til hverdagen klares hurtigt i Netto, som ligeledes ligger 1,4 kilometer væk. Busstoppestedet på Blåhusvej er placeret tæt på ejendommen, hvilket gør offentlig transport let tilgængelig, og områdets stisystemer fører sikkert rundt til kvarterets legepladser og grønne arealer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blåhusvej
Ca. 227 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 775 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 236 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 827 m
Café
Jenners
Ca. 648 m
Apotek
Greve Apotek
Ca. 814 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
131 m
Sø
129 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 409.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.556.000 kr.
Banklån
1.229.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
44.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.418 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve