Postvænget 4 2670 Greve, billede 1 af 1

Postvænget 4

2670 Greve

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

40.495 kr/m²

Ejerudgift 2.818 kr./md.

  • 111 m²
  • 793 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
76 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
793 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa til salg på Postvænget 4 i idylliske Greve Landsby, hvor hus og have opleves som en harmonisk helhed med udsigt til åbne marker. Facaden står flot i Skagens gul, og helhedsindtrykket er af en velholdt ejendom med gennemførte detaljer. De 111 m² fordeler sig på to etager med tre rum og en planløsning, der er indrettet til en nem og behagelig hverdag. I stueplan får du et åbent spisekøkken i forbindelse med opholdszone, badeværelse med gulvvarme samt et rummeligt soveværelse med god skabsplads. På første sal ligger et stort opholdsrum, der i dag fungerer som stue og giver fleksible muligheder for indretning. Den 793 m² store grund ligger direkte op til markerne og skaber en sjælden naturnær atmosfære. Haven er grøn og indbydende med plæner, frugttræer og beplantning, der giver ugenert hygge. Ved huset er der en sydvendt terrasse til solrige eftermiddage og lange sommeraftener samt en vestvendt terrasse ved køkkenet med udsigt over markerne. Greve Landsby er et attraktivt og trygt område med grønne omgivelser, stisystemer og venligt naboskab. Du bor i gåafstand til Rema 1000 og har kort afstand til skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvej og offentlig transport, så du let kan pendle til København og omegn. Her får du en skøn villa med gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der føles som et grønt åndehul i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Greve Centervej (Greve Landevej)
Ca. 127 m
Dagligvarer
REMA 1000
Ca. 209 m
Skoledistrikt
Hedelyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 322 m
Se 1 sted mere
Café
Greve Museum Cafe
Ca. 702 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
599 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.818 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.577 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Greve

43900099

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve