Markblomstvej 18

2670 Greve

Fra Nybolig

5.795.000 kr.

35.121 kr/m²

Ejerudgift 4.014 kr./md.

165 m²
800 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 165 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1976
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 223 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 800 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Sydvendt
Terrasse

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenheden er i top, for jeres nye hjem ligger på den mest attraktive strækning i hele Greve. I flytter ind på en lukket vej tæt på stranden, der folder sig ud med familievenlige omgivelser tæt på alt, hvad I kan ønske jer. Den lille snoede sti fører jer til den skønne badestrand, og ellers er der stisystemer til bl.a. den populære Holmeagerskolen, Greve Midtby Center, svømmehallen og S-toget. På denne eftertragtede adresse venter en 165 m2 stor etplansvilla, som I kan istandsætte og således forvandle til drømmehjemmet.- Sæt jeres eget præg på 165 m2 i ét plan- Klassisk gulstensvilla med tag i betontagsten- Dobbelt vognport under samme tag som huset- Stor stue med forbindelse til pejsestuen- Fire gode værelser i en separat afdeling- Gæstetoilet, bryggers og badeværelse m. sauna- Privat terrassemiljø i den sydvestvendte have- Midt mellem strand, skole og S-tog

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Mosede Parkvej; Ca. 404 m
Dagligvarer: Lidl Mosede; Ca. 765 m
Skoledistrikt: Holmeagerskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 149 m

Se 3 steder mere

Bager: føtex 1345 Bagerudsalg; Ca. 825 m
Café: Jenners; Ca. 605 m
Apotek: Greve Apotek; Ca. 800 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 426 m
Sø: 115 m
Motorvej: 1,9 km
Jernbane: 1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.636.000 kr.
Banklån: 869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.014 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 32.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.909 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.