← Tilbage
Greve Strandvej 93, 2670 Greve, billede 1 af 1

Greve Strandvej 93

2670 Greve

Fra Nybolig

11.750.000 kr.

56.220 kr/m²

Ejerudgift 5.059 kr./md.

  • 209 m²
  • 831 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 215 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,7–13,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

luksuriøsdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Strandsiden – 2. række til vandet. Arkitekttegnet og gennemrenoveret kvalitetsvilla. Der kræset for detaljerne, og materialerne er nøje udvalgt. De 209 m² fordeler sig over to smukke etager med store rum, masser af lys og en stemning, der balancerer det eksklusive med det hjemlige. Tilbagetrukket fra vejen og med havudsigten og solen som fast følgesvend. Den imponerende stue er et kapitel for sig med sildebensgulv, akustiklofter og en markant vinduesfacade, der giver et flot view til haven. Køkkenet er klassisk hvidt og grebsfrit, sat i kontrast til en rustik New Yorker-murstensvæg og med en muret bænk, der indbyder til morgenkaffe og uformelle samtaler. Soveværelset har altan mod havet – åbn døren og lad morgenbrisen og solen strømme ind. Haven ligger som en grøn ramme om huset med en fantastisk træterrasse og gode solforhold dagen igennem. Herfra er der få skridt til stranden og vandet, hvor solopgangen over havet bliver en del af hverdagen.- Arkitekttegnet og helt indflytningsklar- 2. række til vandet- 209 m² fordelt på to etager- Gulvvarme i hele huset- Brændeovn med kig fra sofaområdet- Flot førstesal med blotlagte hanebånd- Fire værelser og to stilrene badeværelser- Dobbelt carport- Solrig altan med havudsigt- Gåafstand til skole, S-tog og Greve Midtby Center

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blåhusvej
Ca. 188 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 526 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 638 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 590 m
Café
Jenners
Ca. 1,2 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,3 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 602 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
120 m
Sø
533 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 587.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.400.000 kr.
Banklån
1.762.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.059 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
62.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
51.480 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve