← Tilbage
Greve Strandvej 161, 2670 Greve, billede 1 af 8
1 / 8

Greve Strandvej 161

2670 Greve

Fra Kjeldskov & Co

10.495.000 kr.

123.471 kr/m²

Ejerudgift 3.485 kr./md.

  • 85 m²
  • 827 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1934
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige her på Greve Strandvej ligger de som perler på en snor, de særlige ejendomme med uendelig udsigt til det blå. Denne er én af dem. Fuldstændig idyllisk og charmerende strandvilla med den helt rigtige respekt for husets stil, alder og karakter. Udsigten – ja den tager bare over og måske er det netop den, der får dig til at drømme i en helt anden retning – for stedet rummer også en oplagt mulighed for at bygge nyt. Strandgrunden breder sig ud som en naturlig forlængelse af huset med træterrassen helt rigtigt placeret mod det blå. Første række til vandet – det kan noget helt særligt. Herfra kan du følge solopgangen, kapsejladsen og livet på vandet, mens en svømmetur hurtigt bliver noget, man bare gør. Går du langs vandkanten mod syd, venter Mosede Havn med restauranter, ishus og vinterbadeklub med sauna – et sted til et glas vin, en is i hånden, en kold dukkert og den helt rette maritime stemning. Huset står så smukt med hvide dobbelte filsede mure, sort tegltag og fine palævinduer – præcis som det skal være. Lækkert lyst køkken med alt i integrede Siemens- hvidevarer. Spise- og opholdsstuen samler sig om udsigten, glaspartiet og de franske døre til den store terrasse. Her er plads til rolige morgener, lange middage og stille stunder i sofaen med vandet lige udenfor. Badeværelset er nyt og lækkert, og på førstesalen løfter loftet sig til kip med synlige hanebånd. Heroppe finder du soveværelset med udgang til den udsigtsbalkon – perfekt spot til morgenkaffen i solen. Et stort opholdsrum eller walk-in-closet med skydelågsskabe i begge sider. Mavefornemmelsen den bliver ikke bedre – her direkte ud til vandet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosede Parkvej
Ca. 230 m
Dagligvarer
Lidl Mosede
Ca. 740 m
Skoledistrikt
Holmeagerskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 293 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 947 m
Café
Jenners
Ca. 524 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 932 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
77 m
Sø
227 m
Motorvej
2,2 km
Jernbane
2,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 524.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.396.000 kr.
Banklån
1.574.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.485 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.442 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.948 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Kjeldskov & Co - Greve

43900002

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve