Stillidsvej 23, 2670 Greve, billede 1 af 8
1 / 8

Stillidsvej 23

2670 Greve

Fra Byens Bolig

14.850.000 kr.

71.053 kr/m²

Ejerudgift 6.818 kr./md.

  • 209 m²
  • 899 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 58 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2012
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
899 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 202615.995.000 kr.
  • Nuværende pris14.850.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ja, eftertragtet hus har mange navne - eller skal vi sige; fordele. Her er et mageløst, indflytningsklart og virkelig dejligt hus, der ligger direkte ud mod bølgen blå. Her får du et hjem, der kombinerer det klassiske look med moderne materialer. Måske leder du efter dit livs drømmebolig, der har det hele - måske leder du samtidig efter et ekstraordinært sommerhus - jamen her er det simpelthen. Her er nemlig ikke bopælspligt i kommunen. Til gengæld er her en lang række herligheder på adressen i nummer 23, der ligger i første række til havet. Den slags hænger ikke på træerne. Eller i køberkartotekerne. Og så med alle de lækre ting der følger med: For det første er her god afstand til vejen og dermed masser af fred, ro og privatliv. Blot lyden af en blid brusende bølge - tilsat lyden af fuglekvidder. Selve huset står utrolig flot og er i virkelig god stand, og der er både en pragtfuld have til, som er let at vedligeholde, jacuzzi med udsigt til havet, mulighed for arbejdsværelse med kig til vandet, en rummelig garage hvor du kan gå lige fra din bil og ind i dit hus - og samtidig en lille tilbygning - med andre ord: Masser af plads og plads til at drømme. Her er huset, der har det hele. Endda også en vinkælder. Afstanden til København er forresten også et plus - væk fra byens støj og samtidig så tæt på alt dét, som de fleste drømmer om: Shopping, lækre caféer, privatskole, kunstmuseum, natur, strand. Rikke glæder sig til at vise dig det!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 1,0 km
Bus
Valdemarsvej
Ca. 249 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 997 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Strandparken
Ca. 395 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 1,2 km
Café
Cafe-E Waves
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,0 km
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
147 m
Sø
578 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 742.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.880.000 kr.
Banklån
2.227.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.818 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
78.921 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
65.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Bolig

53526600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve