← Tilbage
Dønnergårds Alle 57, 2670 Greve, billede 1 af 1

Dønnergårds Alle 57

2670 Greve

Fra Nybolig

4.495.000 kr.

31.434 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 3.510 kr./md.

  • 143 m²
  • 997 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
997 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,8 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Greve ligger Dønnergårds Allé, som er et attraktivt villakvarter med lukkede veje, kælkebakke og grønne omgivelser. For enden af en blind vej står vi nu klar med nøglerne til en klassisk 70’er-villa på 143 m2 i ét plan med god plads til børnefamilien. Her kan I sætte jeres præg på en bolig med gæstetoilet og badeværelse, tre værelser samt et bryggers, et køkken og to stuer med fri passage til den solrige have. De gode stisystemer løber langs matriklen, og I har bl.a. få minutters gang til Hedelyskolen samt kort vej til S-toget.- Gulstensvilla opført i 1978 med 143 m2 i ét plan- Mulighed for at etablere et moderne køkken-alrum- Stue med brændeovn, parketgulv og terrassedør- Separat afdeling med husets tre regulære værelser- Bryggers, gæstetoilet og badeværelse med brus- Sydvestvendt baghave med overdækket fliseterrasse- 997 m2 stor og solrig grund med god plads til udelivet- Privat placering som sidste hus på en blind stikvej- Eftertragtet villakvarter med Hedelyskolen som nabo- Stisystemer mod bl.a. svømmehal, butikker og S-tog

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Blågårdsvej
Ca. 278 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Hedelyskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 396 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex 1345 Bagerudsalg
Ca. 1,2 km
Café
Håndværkercafeen
Ca. 604 m
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 678 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Greve Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,9 km
Sø
769 m
Motorvej
394 m
Jernbane
641 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.510 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Greve - Karlslunde

43902122

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve