Storebjerg 52

2670 Greve

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

35.679 kr/m²

Ejerudgift 2.829 kr./md.

140 m²
738 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1965
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: A2015
Om- eller tilbygget: 1975
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 140 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 738 m²

Boligen har

Terrasse
Sydvendt
Pejs
Bryggers

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Om boligen

børnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Dejlig etplansvilla i det attraktive Hundigegårdskvarter Hundigegårdskvarteret er populært blandt børnefamilier, for området byder på rolige villaveje, stisystemer, legepladser og kort afstand til såvel skole og indkøb som S-toget mod København. På en lukket vej udbyder vi nu en dejlig etplansvilla, der råder over 140 m2, som prydes af flere moderne opdateringer. Pladsen er godt fordelt på bl.a. tre regulære værelser, et gæstetoilet, et stort bryggers og et badeværelse, og når I samles, bliver det i rammerne af køkken-alrummet eller stuen, der er indrettet med terrassedør mod den sydvendte have.- Moderniseret 60’er-villa på 140 kvadratmeter- Luft til vand varmepumpe og solceller med batteri- Et naturligt samlingspunkt i køkken-alrummet- Skøn stue med muret pejs og terrassedør- Tre gode værelser i en separat afdeling- Et gæstetoilet og et stilrent badeværelse med brus- Sydvendt have med delvist overdækket terrasse- Blind villavej tæt på stisystemer og legepladser- Få hundrede meter til nærmeste supermarked- Kort cykeltur til skole, S-tog og shopping i Waves

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Hundige; Ca. 1,3 km
Bus: Tjørnelyparken; Ca. 269 m
Dagligvarer: Lidl; Ca. 306 m
Skoledistrikt: Krogårdskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 119 m

Se 4 steder mere

Bager: Kagekrummen; Ca. 649 m · 3 inden for 1 km
Café: Starbucks; Ca. 837 m · 4 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 916 m
Apotek: Plusapoteket Waves; Ca. 902 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,9 km
Sø: 987 m
Motorvej: 607 m
Jernbane: 1,3 km
Vejstøj: 53 til 58 dB; Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.996.000 kr.
Banklån: 749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 27.082 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.563 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.