Dørrøjel 23

2670 Greve

Fra Nybolig

4.495.000 kr.

25.686 kr/m²

Ejerudgift 4.006 kr./md.

175 m²
704 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 175 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1968
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 126 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 704 m²

Boligen har

Terrasse
Sydvendt
Parkering

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–6,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

børnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Lad boligjagten ende godt og trygt i det attraktive Hundigegårdskvarter, hvor I bor tæt på alt til hverdagen og kun seks min. på cykel fra Hundige Station. I flytter hverdagen ind i en velholdt 60’er-villa, der fik nyt tag, vinduer og døre i 2005, og her skal I se jer hjemme på 175 kvm i halvandet plan med bl.a. fire værelser samlet på førstesalen samt et åbent leverum med køkken, spisestue og stue i stueplan. Fra sidstnævnte kan I træde videre ud i en dejlig udestue, hvorfra terrassedørene åbner mod sol og sommer i den sydvestvendte have.- Velholdt villa på 175 kvm i halvandet plan- Stilrent køkken fra ‘05 i åben forbindelse med stue- Store vinduespartier og videre afsæt til udestue- Fire værelser, et badeværelse fra ‘07 og et WC- Samvær i stueetagen og privatliv på førstesalen- Carport og flere udhuse til haveredskaber etc.- 704 kvm stor, lukket grund med solrig orientering- Opvarmes med fjernvarme- Beliggende i et yderst børnevenligt kvarter- En cykeltur til Waves og S-toget mod København

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Hundige; Ca. 1,4 km
Bus: Rosenlyparken; Ca. 119 m
Dagligvarer: Lidl; Ca. 576 m
Skoledistrikt: Krogårdskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 345 m

Se 4 steder mere

Bager: Bilka Bager; Ca. 926 m · 2 inden for 1 km
Café: Cafe Ask Stamhuset; Ca. 702 m · 3 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 997 m
Apotek: Plusapoteket Waves; Ca. 990 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,3 km
Sø: 1,2 km
Motorvej: 328 m
Jernbane: 1,1 km
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.596.000 kr.
Banklån: 674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.006 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 25.831 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.765 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.