Vandværksvej 19A

2670 Greve

Fra Danbolig

6.695.000 kr.

47.482 kr/m²

Ejerudgift 3.781 kr./md.

141 m²
564 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 59 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 141 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1986
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 141 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 564 m²

Boligen har

Terrasse
Sydvendt
Parkering
Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–7,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vandværksvej 19A finder du et indflytningsklart dobbelthus til salg på 141 m2, opført i 1986 som kvalitetsbyggeri med ejerlejlighedsstatus, hvilket giver lave ejerudgifter. Planløsningen rummer entré, badeværelse, fleksibel værelsesafdeling med fire rum, køkkenalrum, soveværelse og bryggers med egen indgang samt en opholdsstue få trin nede med loft til kip, klinkegulve og store vinduespartier mod haven. Udelivet har gode rammer med stor fliseterrasse med pool og læmur ved indgangen samt en sydøstvendt træterrasse med adgang fra stuen. Dobbelt forskudt carport med integrerede udhuse giver fin parkering og opbevaring. Du bor centralt i Greve Strand med kort afstand til indkøb, skole, idrætsfaciliteter, S-tog og badestrand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Jerismosevej; Ca. 350 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 248 m
Skoledistrikt: Holmeagerskolen; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 675 m

Se 4 steder mere

Bager: Kagekrummen; Ca. 1,0 km
Café: Cafe Langsiden; Ca. 1,0 km
Fitness: PureGym; Ca. 937 m
Apotek: Greve Apotek; Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 611 m
Sø: 1,3 km
Motorvej: 1,8 km
Jernbane: 2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat: 24,59%
Grundskyld: 5,5 promille
Indbyggere: ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 334.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.356.000 kr.
Banklån: 1.004.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 36.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.